Frédéric VIVIEN Notaire

Vente Maison - 6 pièce(s) ST NOLFF (56)

672 000 € Dont prix de vente : 640 000 €
Dont HN* : 32 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 672 000 €
Dont prix de vente : 640 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 32 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - ST NOLFF (56250)

Magnifique maison en bois dans un cadre calme et verdoyant, sur une parcelle de 8 hectares avec un bâtiment de 215 M² environ.La maison comprend une entrée donnant sur un grand salon-séjour exposé SUD ouvert sur la cuisine aménagée par un agenceur, une arrière-cuisine, un bureau avec accès extérieur indépendant, une buanderie, une chambre, une salle de bains-salle d'eau et un dressing.A l'étage : un grand espace pouvant être transformé en chambre, 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC.Un carport.Les grands plus : 156 M² habitable - ballon thermodynamique hybride avec panneaux solaires - poêle de masse 10 KW tout type de bois (bois produit sur la propriété)- cuve de récupération d'eau de pluie 5 M3 raccordée au WC et lave-linge - VMC double flux - 8 hectares et un bâtiment.Coordonnées négociateur : REMAUD Cyril Fixe : 0297535807 Email : negociation.56008@notaires.fr; 672 000 € Honoraires 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 640 000 € hors honoraires); référence : 076; DPE Conso Energ. 15;à proximité de Vannes, Arradon, Baden, Bono, Elven, Le Hézo, Île-aux-Moines, Île-d'Arz, Larmor-Baden, , Monterblanc, Noyalo, Plescop, Ploeren, Plougoumelen, Saint-Armel, Saint-Avé, Saint-Nolff, Sarzeau, Séné, Sulniac, Surzur, Theix, Trédion, Treffléan, La Trinité-Surzur.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 156 m²
Surface terrain 0 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 076
Date de mise à jour 01/03/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : A (15)
Emission de gaz à effet de serre : A (5)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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