Frédéric VIVIEN Notaire

Vente Maison - 20 pièce(s) LA VRAIE CROIX (56)

1 327 500 € Dont prix de vente : 1 300 000 €
Dont HN* : 27 500 € (2.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 327 500 €
Dont prix de vente : 1 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 27 500 € (2.1%)

Description

Maison / villa à vendre - LA VRAIE CROIX (56250)

Située aux portes de Vannes et du
Golfe du Morbihan, sur les contreforts des landes de Lanvaux et à quelques
encablures de la forêt de Brocéliande, LA VRAIE-CROIX est une terre d’histoire
nichée dans un écrin de verdure.


Depuis 1985, la commune s’est
distinguée pour son fleurissement avec l’obtention en 1993 la reconnaissance
des 4 fleurs au niveau national, toujours confirmé depuis, et une
reconnaissance au niveau européen en obtenant la Médaille d’Or en 1996 avec une
mention spéciale pour la qualité des réalisations florales, paysagères,
pédagogiques exceptionnelles d’une équipe soudée.


Ensemble bâti remarquable, sur une parcelle de 4 ha 03a 60ca
composé d’un ensemble immobilier en pierre comprenant 2 logements locatifs, un complexe touristique avec un grand gite, 4 chambres d’hôtes,
un gîte d’étape avec 2 grandes salles, chambres, et enfin un autre bâtiment en pierre à usage d’espace associatif. De plus se situent sur le terrain 2 hangars agricole.
Pour compléter le descriptif, il existe un étang.


Situé en campagne, à 1 km 5 du
centre bourg, accessible à pied, ce village offre diverses possibilités
d’aménagement et de projets.
Coordonnées négociateur : RAULO Béatrice, Email : negociation.56008@notaires.fr; 1 327 500 € Honoraires 2.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 1 300 000 € hors honoraires); référence : 56008-988711; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 900 m²
Nombre de pièces 20
Nombre de chambres 0
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 100
Date de mise à jour 21/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

156 kWh/m2.an

36 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

36 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 11/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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