Frédéric VIVIEN Notaire
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Vente Maison - 7 pièce(s) ELVEN (56)

463 500 € Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* : 13 500 € (3%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ELVEN (56)
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Conditions de vente

Montant : 463 500 €
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 500 € (3%)

Description

Maison / villa à vendre - ELVEN (56250)

Proche de Vannes -  À Elven (56250), maison en vente de 7 pièces, 210 m² avec jardin. Son intérieur dispose de six chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois toilettes. En complément, on trouve une cave. Coup de coeur. Intérieur en excellent état.

À dix minutes : gare (Questembert), établissements scolaires, crèches, tennis, restaurants, bibliothèques, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place de l'Eglise le vendredi matin. Nationale N166 accessible à 3 km. Océan Atlantique à 19 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cette maison de 7 pièces à vendre à Elven.

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 209.5 m²
Surface terrain 0 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 6
Cave Oui
Piscine Non
Référence VM1654-56008
Date de mise à jour 06/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

129 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 25/08/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1420 € et 1990 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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