Frédéric VIVIEN Notaire

Vente Bien agricole ELVEN (56)

261 200 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 11 200 € (4.5%)
Charge acquéreur
VENTE agricole-ELVEN (56)
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Conditions de vente

Montant : 261 200 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 200 € (4.5%)

Description

Bien agricole à vendre - ELVEN (56250)

Découvrez votre havre de paix idéal
Avec ses cinq pièces , cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les trois chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, sont des havres de tranquillité où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bains et la salle d'eau, complètent parfaitement cet espace de vie.
Le jardin, un véritable écrin de verdure, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez-vous en train de siroter un café matinal sur la terrasse, entouré de fleurs et de plantes, ou en train de jouer avec vos enfants dans un espace sécurisé et verdoyant.
En complément de la maison d'habitation : un ancien moulin sur 4 niveaux, une ancienne écurie, un hangar et un bâtiment en pierres, le tout à rénover
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un bus, des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à un collège. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité.

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737.00 € et 998.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Surface terrain 0 m²
Référence VM1615-56008
Date de mise à jour 04/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (129)
Emission de gaz à effet de serre : A (4)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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