Frédéric VIVIEN Notaire
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Vente Maison - 5 pièce(s) ST JEAN BREVELAY (56)

131 200 € Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* : 6 200 € (5.0%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST JEAN BREVELAY (56)

Conditions de vente

Montant : 131 200 €
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 200 € (5.0%)

Description

Maison / villa à vendre - ST JEAN BREVELAY (56660)

Découvrez cette maison individuelle de 67,55 m², nichée sur un terrain de 604 m²,

Au 1er niveau, une cuisine indépendante nue attend vos idées pour créer un espace culinaire à votre image. Le salon et la salle à manger, vous offrent un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. 2 chambres. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au dessus Le grenier.

Le sous-sol, quant à lui, offre des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Éligible à la fibre, cette propriété est prête à s'adapter à votre mode de vie connecté.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une élémentaire, un collège, un médecin généraliste et un bus à 5 min à pied. Plusieurs restaurants sont accessibles en 10 min à pied, et un parc et jardin se trouve à 10 min en voiture. Une alimentation générale est également disponible à 15 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 67.55 m²
Surface terrain 604 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Non
Référence VM1755-56008
Date de mise à jour 29/08/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

546 kWh/m2.an

18 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

18 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 27/08/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2780 € et 3800 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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