Maison / villa à vendre - LE COURS (56230)

Superbe propriété pour les amoureux de la nature à 16 minutes de l'entrée de Vannes et à 7 minutes d’Elven

Dans un très bel environnement, arboré et calme, une propriété comprenant :
. Une villa de 152 m² habitables, avec :
Au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (salle d’eau), un cellier, une cave
A l’étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une belle terrasse avec vue sur la propriété

Une piscine avec abri, donnant sur une pièce pouvant servir de salle de sport
Un étang
Un carport pour camping car, parking; hangar et bûcher
Un cours de tennis à rénover

Précisions : pompe à chaleur (installation 2023),

Coordonnées négociateur : RAULO Béatrice, Email : negociation.56008@notaires.fr; 518 000 € Honoraires 4.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 498 000 € hors honoraires); référence : 56008-1015138; Consommation énergétique: C;
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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